La industria de la vivienda de Yucatán está lista para responder a la creciente demanda con un ambicioso plan que contempla la construcción de 60 mil nuevas viviendas, aseguró el presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Sergei López.
“Ya le manifestamos al gobernador que tenemos proyectos listos para poder estar construyendo alrededor de 60 mil viviendas nuevas en este sexenio”, expresó.
Aseguró que los proyectos ya están listos, y las condiciones permiten avanzar en esta iniciativa que busca atender las necesidades habitacionales de la población.
“Mérida incrementa su población entre un 2% y 3% anual, tasas superiores al promedio nacional. Además, aproximadamente 30 mil personas se mudan al estado cada año, lo que refuerza la demanda de vivienda. }
Esto, sumado al crecimiento de la población económicamente activa, convierte a la ciudad en un lugar idóneo para detonar este tipo de proyectos”, señaló López Cantón en entrevista con 24 HORAS Yucatán.
Mayor demanda de vivienda: segmento de interés medio
De acuerdo con datos de la Canadevi, la mayor demanda de vivienda en Yucatán se concentra en el segmento de interés medio, con precios que oscilan entre 700 mil pesos y 2.5 millones, seguido por la vivienda de interés social, cuyo costo no supera los 700 mil pesos.
En tercer lugar, se encuentra la vivienda residencial, con un precio promedio superior a los dos millones de pesos.
En tanto, la consultoría Tinsa reporta que el mercado inmobiliario de Mérida destaca como uno de los más dinámicos del país, con un crecimiento poblacional anual del 3.3% y la formación de más de nueve mil hogares nuevos.
Este auge está respaldado por más de 300 proyectos en venta y un stock disponible de 11 mil 845 unidades, según la firma.
A diferencia de otras ciudades, Mérida prefiere la vivienda horizontal, que comprende el 75% del mercado, reflejando la disponibilidad de espacio y las preferencias locales, aseguró Tinsa.
En la entrevista, López Cantón, celebró las recientes modificaciones constitucionales aprobadas por la Cámara de Diputados, que incluyen el arrendamiento como modalidad de tenencia de vivienda.
“La forma de acceder a una vivienda debe ser diversa para atender las necesidades particulares de cada familia. Hay quienes prefieren construir su casa, adquirir una usada o nueva; y ahora también, optar por el arrendamiento. Este enfoque inclusivo es una buena noticia para la industria y para quienes buscan alternativas para acceder a una vivienda”, destacó.
Dijo que la Canadevi en Yucatán ve con optimismo el plan de construcción de 325 mil viviendas accesibles en el sureste mexicano, anunciado por la presidenta Claudia Sheinbaum.
Destacó que Mérida es un lugar ideal para albergar una parte significativa de estas construcciones, dado el crecimiento poblacional y la alta demanda de vivienda.
Aunque la Canadevi está preparada para participar, el líder empresarial reconoció que aún faltan detalles importantes como el aumento presupuestal para la Sedatu, dependencia fundamental en este plan.