Más de 7 mil alojamientos registrados en Airbnb colocan a Mérida entre los 10 municipios de México con mayor oferta de hospedaje en plataformas digitales. Ante este crecimiento, el Consejo Empresarial Turístico de Yucatán (CETUR) consideró necesario avanzar hacia un esquema de regulación que permita condiciones similares entre la renta vacacional y la hotelería tradicional.
Datos de Inside Airbnb, retomados por Quinto Elemento Lab, ubican a la capital yucateca en la décima posición nacional por número de propiedades disponibles en esta modalidad. A la lista también se suman Valladolid y Progreso, que concentran una parte importante de la oferta de hospedaje de corta estancia en el estado.
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Las cifras indican además que la Península de Yucatán y el Caribe mexicano reúnen cerca de una quinta parte de todo el hospedaje de corta estancia que opera actualmente en el país.
CETUR plantea reglas iguales para todos
El organismo empresarial señaló que la renta vacacional dejó de ser una actividad ocasional realizada por propietarios que ofrecen una habitación disponible y evolucionó hacia un mercado administrado por operadores que gestionan múltiples inmuebles.
De acuerdo con el análisis citado por CETUR, algunos administradores controlan decenas e incluso cientos de propiedades, situación que coloca a este sector en competencia directa con la industria hotelera.
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"Que Mérida esté entre las diez ciudades del país con más alojamientos habla muy bien de nuestro destino. Pero un crecimiento de esta magnitud también nos obliga a poner orden", afirmó Jordy Abraham Martínez, presidente del organismo.
El dirigente agregó que "no se trata de prohibir ni de ir contra nadie: se trata de que quien ofrece el mismo servicio juegue con las mismas reglas y de emparejar el piso con la hotelería".
Diferencias entre hoteles y renta vacacional
Según explicó el organismo, los hoteles deben cumplir diversos requisitos para operar, entre ellos licencias, permisos municipales, verificaciones, medidas de seguridad, disposiciones de protección civil y obligaciones fiscales ante autoridades estatales y municipales.
En contraste, parte de la oferta disponible en plataformas digitales funciona sin cumplir con esos mismos procesos o sin registros que permitan identificar con precisión la cantidad de propiedades activas y su ubicación.
Para CETUR, la regulación debe garantizar que quienes se dedican de manera habitual a la renta vacacional cumplan con obligaciones equivalentes a las que actualmente enfrenta la industria hotelera.
Seguridad, uno de los principales retos
El organismo también puso énfasis en el tema de la seguridad. Señaló que los hoteles operan bajo supervisión y mantienen registros de huéspedes, mientras que numerosos alojamientos anunciados en plataformas digitales funcionan sin mecanismos similares de identificación.
De acuerdo con Jordy Abraham Martínez, la falta de información sobre quién administra ciertas propiedades o quiénes ingresan a ellas genera áreas de incertidumbre para autoridades y vecinos.
"No se puede cuidar lo que no se conoce. Tener identificado quién renta y dónde, es el primer paso para que Yucatán siga siendo el estado seguro que hoy nos distingue", expresó.