Estiman cerrar el año con 7 mil 500 viviendas vendidas en Yucatán con una derrama económica de 9 mil millones de pesos. Las casas que tienen más demanda son las “media” debido a que luego de la pandemia mejoró el poder adquisitivo de los yucatecos, además de las facilidades para acceder a créditos hipotecarios, informó el Presidente de la CANADEVI, Sergei López Cantón.
“Al cierre del semestre estamos a un 95% de viviendas vendidas por lo que estamos yendo a muy buen ritmo, el segmento de la vivienda media es la que anda avanzando más dinámica, así como la vivienda residencial que tiene un comportamiento positivo, mientras que la vivienda económica se ha estado manteniendo al año anterior, pero está dividido con 3 mil viviendas económicas, 3 mil de la gama media y unas 1500 de la vivienda residencial”, explicó.
Indicó que las viviendas de gama media se encuentran distribuidas en la zona metropolitana de la ciudad de Mérida así como en la costa yucateca y sobre que las viviendas económicas dijo que han construido menos a lo que históricamente se había construido debido a que ha reducido su demanda, “en el 2015 se hacían 7 mil de este segmento, pero desde 2022 se hicieron 3 mil 500 entonces no es que no haya sino que más bien no se hacen en grandes cantidades como se hacían en años anteriores esto porque se han visto algunos cambios en el mercado debido a los recortes de subsidios que ha hecho desde el 2019 el Infonavit y al ya no existir estos subsidios pues muchas familias se quedan sin la posibilidad de adquirir una vivienda pero hay créditos nuevos aunque no se ha logrado cubrir lo que antes se hacía con ese subsidio”.
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Asimismo, señaló que el sector de la vivienda ha evolucionado principalmente en la compra de materiales y la regulación ambiental en temas inmobiliarios, “promovemos que los desarrolladores cumplan con la normativa esto adecuándonos a las reglas es por eso que los proyectos son mucho más sustentables y el mercado se ha ido adaptando para migrar al esquema sostenible”.
Por último, explicó que se están nuevas construcciones inmobiliarias en Mérida, Kanasín, Umán, Valladolid, Conkal y Tizimín, “el 60% está concentrado en la capital yucateca y el resto se distribuye en algunos municipios”, finalizó.
Irving Gil
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