Las estadísticas del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV) reportan que hay una oferta de vivienda para Yucatán de 9 mil 396 viviendas, de las cuales el 25% pertenece al sector de viviendas de lujo, mientras alrededor del 30 y 35% son del sector económico.
El presidente de la Canadevi, Sergei López Cantón, expuso que en los últimos años Yucatán ha tenido un importante crecimiento en la vivienda residencial, residencial plus y premium, que va de los 2 millones hasta más de 100 millones de pesos.
“Hoy día, una de cada cuatro casas que se venden son de este segmento, empieza a partir de los 2 millones de pesos y puede llegar a montos superiores a los 10 millones de pesos “, dijo.
Agregó que se trata de viviendas, pero también de gente que está haciendo inversiones en el sector inmobiliario, para negocio o para contar con un patrimonio, como desarrollos, locales de inversión, usos mixtos, entre otros.
En general, expuso que el caso de Yucatán es atípico, porque hay una demanda prácticamente de todos los segmentos de vivienda.
“En el caso de Yucatán se comporta de una manera particular, que no es el común de todos los estados; el 25% de las viviendas son del segmento residencial, residencial plus y un 30 a 35% es económica y el remanente de la vivienda media”, indicó.
Trabajan proyectos de emprendimiento en Yucatán
Expuso que en los últimos años se ha despertado un especial interés por las casas y predios en la playa, pero comentó también que ha sido relevante la incorporación de nuevos proyectos inmobiliarios, como torres verticales en la playa, desarrollos vivienda horizontal en la playa.
“También los proyectos verticales en Mérida; hace 10 años no existía mucho la oferta vertical y hoy representa el 30% de toda la oferta que existe de vivienda en el estado”, dijo.
Los datos del SNIIV señalan que de las 9 mil 396 viviendas que hay en oferta 690 están en la zona U1 que es la que está consolidada, que cuenta con equipamiento y servicios urbanos; 845 está en la zona U2 que están en proceso de consolidación, con infraestructura, servicios de agua; 6 mil 727 están en la U3 que están en el cinturón periférico al área urbana y que no está consolidada. Finalmente, mil 134 está en zona FU, es decir, Fuera de Contorno, más allá de las que están en la periferia.
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