Por mayoría de votos de los regidores durante la última sesión del Cabildo de Mérida, se aprobaron reformas a la Ley de Hacienda Municipal para 2022, que, incluyen la actualización de los valores catastrales.
Diana Canto, síndico municipal, expresó que la actualización es necesaria
“para proteger la plusvalía del patrimonio de los meridanos”. Para que el valor sea equiparable a los valores del mercado. Dijo que ante la recuperación acelerada del sector inmobiliario para el 2022 se requiere dicha actualización.
La síndico señaló que la actualización contemplará la inflación del 2020 y del 2021, ya que el año pasado no se hizo por los impactos que había generado la pandemia. En este sentido, dijo que se reforma la tabla de tarifas del impuesto predial, con base al valor catastral.
También, el artículo de Ley referente al cálculo del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles a una tarifa progresiva.
Fernando Alcocer Ávila, regidor de Morena, consideró que los aumentos en cuestión impactarán directamente a la población con incrementos de hasta 50% en el pago de derechos y por el aumento del valor catastral.
Gabriel Barragán, regidor del PRI, dijo que la actualización de los valores catastrales será del 9.5 por ciento, considerando la inflación, a razón del 3.1 por ciento de 2020 y 6.4 por ciento del 2021, lo que generará un aumento instantáneo de más del 30 por ciento a la actualización para el ejercicio 2022.
Alejandro Ruz Castro, secretario de la Comuna dijo no compartir la afectación que los regidores señalaron para la población. Dijo que la actualización catastral se debe hacer por Ley y que el año pasado no se hizo.
Reiteró que no hay afectación ni un incremento sustancial, porque solo se actualizará el precio del terreno y no de las construcciones de más de 3 años.
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Estas modificaciones de Ley se deberán mandar al Congreso para su aprobación.
Se informó que el Ayuntamiento propondrá en breve un plan de descuentos para enero, febrero y marzo del próximo año, aplicados al pago de los impuestos municipales del predial y sobre Adquisición de Inmuebles para apoyar la economía de los habitantes.
Lo anterior, para que la actualización de los valores catastrales no represente un problema, salvo en los casos de las edificaciones con un valor elevado.