De las casi 9 mil 400 viviendas que hay en Yucatán, 71.5% están ubicadas en una zona sin servicios ni urbanización y la mayoría de la oferta está centrada en las de tipo popular y económica, de acuerdo con datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
Con corte a enero de 2023, el inventario es de 9 mil 396 viviendas en la entidad, de las cuales, 2 mil 885 son de tipo popular; 2 mil 713, vivienda económica; media, 977; tradicional, 2 mil 820; del tipo residencial solo aparece un registro.
Este inventario incluye las que están en proceso de construcción y en venta. El 96.15% de los inmuebles ofertados son de tipo horizontal y 3.85% corresponde a desarrollos verticales.
Además, 71.5% de la oferta está en la zona clasificada como U3, que corresponde al cinturón periférico del área urbana y que no está consolidada; es decir, carecen de servicios e infraestructura de movilidad adecuada.
En la zona U1 hay equipamiento y servicios; sin embargo, únicamente contabilizan 690 viviendas.
Hay 845 en la zona U2, que es un área en proceso de consolidación, con infraestructura y servicios de agua.
Además, mil 134 viviendas están clasificadas Fuera de Contorno (FC), es decir, más allá de las que están en la periferia.
Yucatán tiene un inventario de más de 9 mil viviendas
CRÉDITOS
La estadística del SNIIV también señala que hay 829 financiamientos para la adquisición de vivienda, por un monto de 869 millones 178 mil 475 pesos.
Del total, 458 son créditos Infonavit, 364 créditos a través de la banca, seis de Fovissste y uno fondeado por SHF.
En cuanto a la compra de vivienda nueva, hay 82 cofinanciamientos y subsidios, así como 467 créditos individuales; para compra de vivienda existente hay 115 créditos individuales y 13 cofinanciamientos y subsidios; para mejoramiento de vivienda, 49 créditos individuales y 71 cofinanciamientos y subsidios; para otros programas de créditos individual hay 32 acciones.
En últimos 30 años, la superficie urbana de Mérida casi se duplicó al pasar de 8 mil 121 hectáreas en 1990 a 15 mil 388 en 2019, lo cual equivale a 89% de crecimiento en tres décadas y que representa la quinta parte del suelo urbano de la Península.
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