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La Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de Mérida recibió a los representantes de un establecimiento comercial ubicado al norte de la ciudad. Dicho comercio enfrentó recientemente una clausura debido a que operaba fuera del marco legal establecido para su zona geográfica.
Durante el encuentro, los funcionarios municipales aclararon que el predio ubicado en la Calle 39 B2 con 34 del Fraccionamiento La Castellana posee un uso de suelo residencial. Por consiguiente, la normativa actual únicamente permite la instalación de giros de bajo impacto como una cafetería.
En este sentido, los reglamentos locales prohíben estrictamente el funcionamiento de un restaurante que incluya venta de alcohol y música en vivo en este sector. La autoridad municipal enfatizó que estas actividades comerciales rompen con el orden y la tranquilidad de los entornos habitacionales.
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Proceso administrativo por violaciones al uso de suelo residencial
El expediente jurídico y administrativo que fundamenta la medida cautelar de suspensión de actividades sigue vigente bajo el resguardo de las autoridades competentes. Los responsables del local conocieron que la clausura continuará en efecto mientras no solventen las faltas detectadas en las inspecciones.
Además, los propietarios deben cumplir con todos los requerimientos del reglamento municipal y las recomendaciones específicas en materia de protección civil. La autoridad competente realizará el procedimiento jurídico-administrativo correspondiente para fijar las sanciones económicas que el caso amerite por las violaciones normativas.
Por su parte, los interesados expresaron su voluntad de realizar los trámites necesarios para obtener el retiro de sellos de forma temporal. Su intención consiste en ingresar al inmueble para ejecutar las adecuaciones físicas que exige la Dirección de Gobernación y la Dirección de Desarrollo Urbano.
No obstante, el Ayuntamiento de Mérida confirmó que el establecimiento debe mantener el cese total de sus actividades comerciales por ahora. La Tesorería Municipal detectó un dato relevante al revisar los registros oficiales de la Licencia de Funcionamiento para Cafetería vinculada a esa ubicación.
Irregularidades en la licencia de funcionamiento y titularidad del predio
La investigación administrativa arrojó que dicho permiso de operación pertenece a un titular y a un nombre comercial totalmente distintos a los actuales. Por tal motivo, el negocio carece de la documentación legal necesaria para funcionar bajo la administración que hoy lo ocupa.
El Gobierno Municipal reiteró su apertura para dialogar con todos los sectores de la sociedad de forma transparente y directa. Sin embargo, la autoridad subrayó que el crecimiento de la capital yucateca requiere un apego estricto a los debidos procesos administrativos que rigen al municipio.
De esta manera, el plan de ordenamiento busca que todos los negocios operen con las licencias y permisos adecuados para garantizar la seguridad jurídica. El cumplimiento de estas normas permite una convivencia armoniosa entre la actividad económica y el bienestar de las familias en las zonas residenciales.
Finalmente, la Dirección de Desarrollo Urbano mantendrá la vigilancia sobre este y otros casos similares en el Fraccionamiento La Castellana. El compromiso institucional prevalece para asegurar que el desarrollo de la ciudad ocurra bajo los criterios de orden, legalidad y respeto al entorno.