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Empresarios del sector hotelero en la ciudad manifestaron su respaldo al programa municipal para el ordenamiento de cerca de seis mil inmuebles que en Mérida se ofrecen como alojamiento mediante plataformas digitales. El presidente de la Asociación Mexicana de Hoteles de Yucatán (AMHY), Juan José Martín Pacheco, señaló que esta medida permitirá avanzar hacia condiciones de competencia más equitativas entre ese esquema y los establecimientos que operan dentro de la formalidad.
El dirigente empresarial destacó como positivo que la autoridad municipal haya abierto una convocatoria dirigida a quienes brindan servicios de hospedaje a través de plataformas tecnológicas, con el fin de que regularicen su situación. Consideró que se trata de un primer paso para lograr el control necesario en la prestación del servicio de pernocta dentro de la capital yucateca.
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Regulación del hospedaje digital en la capital yucateca
Cabe recordar que, durante la más reciente conferencia matutina semanal, la presidenta municipal informó que su administración tiene como objetivo que la totalidad de las propiedades destinadas a alojamiento mediante plataformas digitales cuenten con su Licencia de Funcionamiento. Para ello, explicó, se ha digitalizado buena parte del trámite, lo que permite reducir los tiempos de respuesta a un plazo aproximado de 15 días hábiles.
Detalló que, para operar con certeza jurídica, los propietarios deberán cumplir con una "tríada" de documentos: Cédula Catastral vigente, Licencia de Uso de Suelo y Licencia de Funcionamiento. Una vez obtenidas las dos primeras constancias, este último permiso únicamente deberá renovarse cada tres años, lo que brinda mayor estabilidad a la actividad a largo plazo.
Por su parte, el titular de la Secretaría de Fomento Turístico (Sefotur), Darío Flota Ocampo, ha advertido que el crecimiento sostenido de la industria hotelera, junto con la expansión de la oferta de alojamiento en plataformas como Airbnb, provocó que durante el año pasado cada negocio turístico recibiera menos visitantes en promedio.
Impacto de la oferta tecnológica en la industria hotelera tradicional
Precisó que en Yucatán existen alrededor de 17 mil 650 cuartos de hotel, a los que se suman aproximadamente 12 mil unidades ofertadas mediante plataformas como Airbnb. "Esta oferta de cuartos son los que están causando problemas a los hoteles", reconoció el funcionario.
Martín Pacheco, subrayó que la coordinación entre la iniciativa privada y los gobiernos estatal y municipal, como se ha realizado en otras ocasiones, será determinante para avanzar en la regulación de este tipo de servicios digitales. Afirmó que el sector considera oportuno que se haya iniciado este proceso y agradeció la disposición del Ayuntamiento de Mérida para atender un tema que calificó como complejo, pero necesario.
"Creo que ya era tiempo de poderlo hacer, agradecemos al municipio. Estamos conscientes que es un tema difícil, pero ya hacía falta poderla hacer", apuntó.
El presidente de la AMHY agregó que este esfuerzo es congruente con el ordenamiento que busca impulsar la administración municipal durante el presente año, en un contexto marcado por nuevas dinámicas y por la evolución económica que ha experimentado Mérida en los últimos años. Reiteró que los hoteleros observan estas disposiciones de manera favorable y que están dispuestos a colaborar de forma coordinada.
Requisitos y canales de orientación para propietarios de inmuebles
Asimismo, recordó que cuando el sector hotelero pretende desarrollar nuevos proyectos debe cumplir previamente con diversos trámites, como cambios de uso de suelo, permisos de operación, requisitos de Protección Civil y el pago de tarifas diferenciadas por servicios básicos, además de obligaciones estatales y municipales, seguros de responsabilidad civil y otros derechos.
Para las personas físicas interesadas en iniciar el procedimiento de regularización, el Ayuntamiento de Mérida ha publicado en su sitio web oficial la relación de requisitos básicos, entre los que figuran identificación oficial, constancia de situación fiscal, plano o croquis del inmueble y comprobantes de pago del impuesto predial y del servicio de recolección de residuos.
Finalmente, para quienes requieran orientación personalizada o tengan dudas sobre casos específicos, la autoridad municipal habilitó el número telefónico (999) 942 00 00, con las extensiones 80550 y 80551, a fin de brindar asesoría directa.