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Cecilia Patrón Laviada, presidenta municipal de Mérida, reafirmó su compromiso de organizar la administración pública para construir una ciudad funcional. La alcaldesa detalló las acciones necesarias para alcanzar una urbe con justicia social, basándose en la colaboración directa con la ciudadanía.
Durante la reunión semanal con medios de comunicación, la edil presentó el Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano 2050. Este esquema técnico considera fundamental la preservación de la identidad comunitaria frente al crecimiento demográfico actual en la capital de Yucatán.
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En este sentido, la mandataria municipal explicó que una mejor planeación garantiza la armonía entre los habitantes y facilita el cumplimiento de las obligaciones ciudadanas. "Nos fijamos el objetivo de mejorar la planeación urbana para garantizar un desarrollo ordenado", manifestó la munícipe ante los reporteros.
Por consiguiente, la estrategia contempla zonas de intervención definidas para asegurar servicios de calidad para todas las personas por igual. La alcaldesa puntualizó que el orden permite que los meridanos conozcan sus derechos y puedan exigir mejores resultados a la autoridad municipal en turno.
Plan de desarrollo urbano y preservación de identidad
El nuevo esquema establece una ruta clara para los próximos años, alineada con los ejes rectores que rigen al Ayuntamiento de Mérida. Cecilia Patrón Laviada detalló que el municipio se dividirá operativamente en cuatro zonas regionales denominadas norte, centro, sur y Cuxtal.
Adicionalmente, la zona de Cuxtal recibirá una atención prioritaria debido al impacto ambiental que ha sufrido recientemente por la expansión inmobiliaria. En este sector se resguarda más del 30 por ciento de la reserva hídrica de la ciudad, consolidándose como el pulmón verde más relevante del municipio.
Para optimizar el crecimiento, el gobierno local gestionó límites urbanos precisos mediante una Zonificación Primaria que clasifica el suelo en tres categorías. Estas áreas se definen como Urbanizada, Urbanizable y No Urbanizable, con el fin de contener la mancha urbana actual.
De igual manera, se estableció formalmente el Límite Urbano 2050, una herramienta técnica diseñada para evitar la dispersión descontrolada de la infraestructura. Esta es la primera ocasión en que la administración reconoce que no toda la ciudad puede regirse bajo las mismas reglas de densificación.
Zonificación y límites estratégicos para el crecimiento
Bajo esta nueva lógica, se introdujeron la Zonificación Primaria y la Zonificación Secundaria para administrar el territorio de manera eficiente. El sistema se articula a través de 14 Zonas Urbanas de Intervención (ZUI), que funcionan como intermediarios en la planeación estratégica de la capital.
Asimismo, el plan integra 103 Secciones de Orden Urbano (SOU) para delimitar las áreas con potencial de desarrollo sustentable y ordenado. Estas secciones permiten clasificar el suelo en usos habitacionales, de conformación mixta e industriales para un seguimiento preciso del desarrollo inmobiliario.
Por otro lado, el Sistema Centros de Población reconoce tres límites estratégicos para fortalecer la cohesión social en las comisarías. La Zona Convergencia Comunitaria busca potenciar los espacios de encuentro, mientras que la Zona Patrimonio Cultural resguarda las tradiciones e identidad colectiva de la región.
En este contexto, la delimitación temporal de los centros de población mejora la capacidad institucional para responder a las transformaciones territoriales. "Estuvimos haciendo presentaciones sectoriales, involucrando ambientalistas, especialistas urbanistas, asociaciones civiles, colegios de profesionistas, y a todos los ciudadanos", recordó la alcaldesa.
Conectividad y protección del sistema ambiental
La participación ciudadana resultó fundamental para integrar diversas visiones sobre el crecimiento y ordenamiento necesario en Mérida. Según explicó la funcionaria, muchas zonas ya impactadas que no eran urbanizables ahora entrarán en regulación para cumplir estrictamente con la normativa del Ayuntamiento.
A este esfuerzo se suma el Sistema Conectividad y Movilidad, el cual jerarquiza la red vial basándose en patrones de traslado actuales. Esta infraestructura integra carreteras y avenidas que facilitan el movimiento de bienes y personas, promoviendo una movilidad que resulte inclusiva y eficiente.
Paralelamente, el Sistema Ambiental busca restaurar la funcionalidad de los ecosistemas urbanos para fortalecer la resiliencia climática ante el calentamiento global. Entre los componentes principales destacan los Corredores Verdes Estructurantes, que ofrecen conectividad ecológica y paisajística a una escala regional dentro del municipio.
Finalmente, el plan contempla la creación de Espacios Públicos de Valor Ambiental y Jardines Vecinales, concebidos como oasis urbanos para mejorar el microclima. Tras nueve años de espera, Mérida cuenta con un programa actualizado que protege el medio ambiente y promueve una movilidad integral y conectada.