Estamos prácticamente en el verano y con ello inicia el tiempo de asueto, tiempo en el que se incrementan las lluvias, así como el calor en la entidad; son estos factores los que a grandes rasgos propician un incremento en la demanda de las rentas en los diferentes destinos de playa en todo el territorio yucateco.
A mayor afluencia y popularidad turística, los precios pueden dispararse hasta tres veces en aquellas casas cerca del mar.
Uno de los corredores inmobiliarios, Jean Carlo Navarrete Díaz, explicó que existen zonas de alta demanda en la costa yucateca.
Señaló que tal vez por su cercanía a la capital del estado hay destinos muy populares, pero esa popularidad responde a una demanda que a su vez deriva en un importante incremento en el precio de las rentas en Progreso, Chicxulub, Chelem y Chuburná Puerto, que pueden contratar en opciones más económicas como en Dzilam, San Crisanto y Río Lagartos.
Explicó que precisamente es en la época de vacaciones cuando es la temporada alta, entendiendo este periodo además del verano (julio y agosto), que también se extiende en Semana Santa y el lapso entre el 24 y el 31 de diciembre, época en la cual los precios pueden duplicarse o triplicarse, según los servicios, la dimensión o la cercanía que tiene el inmueble en cuestión a la playa.
Navarrete Díaz recordó que tanto en Mérida como en varios destinos de Yucatán se vive un boom inmobiliario, el cual, entre otros fenómenos, propicia que las rentas suban significativamente de precio en la temporada alta.
Detalló que una vez que ya han pasado los momentos más complicados de la pandemia, la demanda de casas para renta en toda la costa yucateca va posicionándose.
Puntualizó que particularmente para el verano, en Yucatán, la mayoría de los vacacionistas son locales o nacionales; a diferencia de en invierno, momento en que la demanda viene de los visitantes del extranjero, muchos de los cuales llegan huyendo de sus inviernos.
Abundó que los precios de las rentas van a variar de acuerdo a la cercanía al mar, de tal suerte que una casa de dos plantas, con piscina, con cinco cuartos, tres baños y en primera fila cercana al mar, el costo por un mes es de 100 mil pesos en Progreso.
De acuerdo con los datos de plataformas de alquiler vacacional, el precio promedio por noche para una casa de playa en Yucatán durante el verano 2024 oscila entre los dos mil y cinco mil pesos, dependiendo de la ubicación, el tamaño y las amenidades de la propiedad.
Otra zona popular y con precios elevados es Chicxulub, donde el precio promedio por noche ronda los tres mil 500 pesos. Su playa tranquila y sus aguas cristalinas la convierten en un destino atractivo para familias y parejas.
Ahora bien, Dzilam es una buena alternativa. Aquí, el precio promedio por noche para una casa de playa es de dos mil 500 pesos, esta zona ofrece un ambiente tranquilo y playas vírgenes.
Otra opción económica es San Crisanto, donde el precio promedio por noche ronda los dos mil pesos, esta playa es conocida por su pesca y su gastronomía local.
Habría que considerar que durante la temporada baja, los precios antes descritos son al menos la mitad, esto se debe a que, al haber actividades regulares y poco movimiento comercial en los diferentes destinos, los costos de renta disminuyen, por lo que es una oportunidad para quienes buscan ahorrar.
A continuación, algunos destinos y opciones más económicas fuera de la época más concurrida para rentar una casa o departamento.
El puerto Progreso ofrece una amplia gama de casas de playa a precios accesibles, se pueden encontrar casas de dos habitaciones por alrededor de mil 500 pesos por noche durante la temporada baja (de mayo a septiembre).
En Chicxulub Puerto también cuenta con hermosas playas y casas de alquiler a precios razonables, por ejemplo, una casa de dos habitaciones puede costar alrededor de mil 200 pesos por noche en temporada baja.
Telchac Puerto tiene un ambiente más relajado y casas de playa con precios aún más económicos, se puede encontrar casas de dos habitaciones por menos de mil pesos por noche en temporada baja.
El verano 2024 se presenta con un panorama de precios al alza en la renta de casas de playa en Yucatán. Sin embargo, existen diversas opciones para todos los presupuestos. Planificando con anticipación, siendo flexible y comparando precios, podrás encontrar la casa de playa ideal para disfrutar de tus vacaciones.