En el estado de Yucatán hay un inventario total de 9 mil 396 viviendas, el 71.5% ubicadas en la periferia, en una zona catalogada como sin servicios ni urbanización consolidadas y la mayoría de la oferta está centrada en la vivienda de tipo popular y económica, de acuerdo con datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
Con corte a enero de 2023, las cifras arrojan un inventario total de 9 mil 136 viviendas, de las cuales 2 mil 885 son de tipo popular, 2 mil 713 vivienda económica, media 977, tradicional 2 mil 820. Residencial solo aparece un registro.
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Este inventario de vivienda que es el total de las viviendas en el Estado e incluye las que están en proceso de constricción y las que están en venta.
Sin embargo, aunque se habla de una importante oferta de desarrollos verticales, según los datos la mayoría de vivienda que se oferta es del tipo horizontal (96.15%) y en menor oferta la vertical (3.85%).
Llama la atención que el 71.5% de la oferta de viviendas se ubica en la zona clasificada como U3 que están en el cinturón periférico al área urbana y que no está consolidada.
Las que están la zona U1 que es el área urbana consolidada, es decir, que cuentan con equipamiento y servicios urbanos son las que menos hay en el inventario, solamente 690.
Las que están en la zona U2 que están en proceso de consolidación, con infraestructura, servicios de agua y debajo mayor al 75 por ciento son 845 y mil 134 viviendas están clasificadas Fuera de Contorno (FC), es decir, más allá de las que están en la periferia.
En este principio de año aparecen registrados 829 financiamientos para la adquisición de vivienda, por un monto de 869 millones, 178 mil 475 pesos, de los cuales 458 son créditos INFONAVIT, 364 créditos a través de la banca, 6 créditos FOVISSSTE y un crédito fondeado SHF.
En cuanto a la compra de vivienda nueva son 82 cofinanciamientos y subsidios, así como 467 créditos individuales; para compra de vivienda existente son 115 créditos individuales y 13 cofinanciamientos y subsidios; para mejoramiento de vivienda 49 créditos individuales y 71 cofinanciamientos y subsidios; otros programas de créditos individual 32 acciones.
En últimos 30 años, la superficie urbana de Mérida casi se duplicó al pasar de ocho mil 121 hectáreas en 1990 a 15 mil 388 en 2019, lo cual equivale a un crecimiento de 89 por ciento en un lapso de tres décadas y que hoy representa la quinta parte del suelo urbano de la península.